С течением времени многоквартирные дома подвергаются износу, естественному старению из-за климатических, геодезических условий и условий их использования. Чтобы продлить жизнь таким строениям и удалить все неисправности, необходимо проводить своевременный капитальный ремонт.
В Красноярском крае уже восьмой год реализуется долгосрочная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории региона. Рассчитана она до 2043-го года и выполняется поэтапно – каждые несколько лет составляется краткосрочный план капитальных ремонтов. К примеру, в Бородино с 2020-го по 2022-ой год ремонту подлежат 25 многоквартирных домов.
— На сегодняшний день разные виды ремонтов проведены в девяти домах, — поясняет ведущий инженер-сметчик капитального строительства и ЖКХ МКУ «Служба единого заказчика» Юлия Сирацкая. – Полностью обновились крыши шести домов, в остальных строениях проводился ремонт систем энергоснабжения. До конца 2021-го года подрядчики должны завершить ремонтные работы еще в двух многоквартирных домах – это дом № 17 по улице Комсомольской и № 53 по улице Советской.
В краткосрочный план ремонта дома попадают в зависимости от возраста и состояния. Узнать, когда будет производиться ремонт, можно на сайте министерства ЖКХ. Но стать участником региональной программы возможно и внепланово. Для этого надо на общем собрании жильцов составить протокол, в котором будет указано, в каком виде ремонта нуждается дом.
— Критериями отбора домов для проведения ремонта являются возраст сооружения и его состояние, – уточняет Юлия Федоровна. – Но главное условие программы – это то, что плату за капитальный ремонт должны ежемесячно вносить не менее восьмидесяти процентов жильцов дома.
Региональная программа капремонтов рассчитана на несколько десятилетий. За это время изменения должны коснуться всех домов в Бородино. Нынче на капитальные ремонты бородинских домов из регионального фонда направлено более 40 миллионов рублей.
Программа капремонтов многоквартирных домов продолжится и в следующем году.
Мария СОЛНЦЕВА
